Субсидии предоставляются…

Оплата за жилье и коммунальные услуги – одна из существенных статей расходов многих семей, проживающих в Самарской губернии. Однако, если плата за квартиру непомерно высока, то человек может рассчитывать на материальную поддержку от государства. Благодаря субсидии некоторые граждане могут платить за жилье и коммунальные услуги вместо, например, 500 всего 75 рублей в месяц.

Доход семьи и размер ежемесячных трат на оплату жилья и коммунальных услуг. Именно эти показатели являются определяющими при решении вопроса: имеют ли жильцы право на субсидию или нет. Для человека явно не под силу, например, отдавать половину или даже треть своей зарплаты за проживание в квартире и пользование горячей водой, газом и электроэнергией. Для того чтобы социальная справедливость не нарушалась, квартплата не должна превышать примерно пятой части доходов граждан, проживающих на одной площади. Такой стандарт определило государство. Федеральный стандарт максимально допустимой доли расходов на оплату жилья и коммунальных услуг составляет 22 процента, на региональном уровне – 19 процентов. Это значит, что все, кто тратит на оплату жилищно-коммунальных услуг больше установленной максимально допустимой доли, имеют право на получение субсидий.

Субсидии распространяются на следующие платежи:

- за содержание и текущий ремонт жилищного фонда;

- за капитальный ремонт жилищного фонда;

- за наем жилья;

- за коммунальные услуги: водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, газо и электроснабжение, вывоз бытовых отходов, обслуживание лифта и др.

При назначении субсидий существуют четкие правила. Всевозможные излишества не поощряются. Например, если человек относится к категории льготников, но проживает один в пятикомнатной квартире и на квадратном метре площади у него по десятку электрических приборов, то не стоит рассчитывать, что субсидия будет предоставлена на все пять комнат и весь объем потребляемой электроэнергии.

Субсидия предоставляется в пределах социальной нормы площади жилого помещения. В Самарской губернии она составляет:

- для одиноких граждан – 33 квадратных метра общей площади;

- для семьи из двух человек – 42 квадратных метра общей площади;

- для семьи из трех и более человек – по 18 квадратных метров общей площади на одного человека.

Подобные нормативы существуют и на коммунальные услуги: электроэнергию, газ, теплоснабжение.

Заработок семьи – для назначения субсидии величина определяющая. Доход складывается из всех денежных поступлений, начиная от зарплаты и пенсии и заканчивая пособиями, компенсационными выплатами и стипендией. Семья в данном случае - это не только родители с детьми, но и все граждане, зарегистрированные на данной жилплощади. Причем следует учитывать такую особенность, что муж и жена – всегда относятся к одной семье. Даже если прописаны они в разных местах.

Начислением субсидии на оплату жилья и коммунальных услуг занимаются специальные отделы. В Самарской губернии они работают либо при комитетах ЖКХ, либо при управлениях социальной защиты населения.

Что есть что

Субсидия (лат. subsidium помощь) - денежное пособие.

Если расходы превышают доходы

В мае прошлого года был принят федеральный Закон: «О внесении изменений и дополнений в Закон Российской Федерации «Об основах федеральной жилищной политики» и другие законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования системы оплаты жилья и коммунальных услуг». После вступления его в силу степень детализации положений о назначении субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг значительно усилилась.

Нормативный акт не только изменяет принцип расчета льготы, но и ограничивает круг получателей социальной помощи. Однако на сто процентов закон пока не работает, так как нет подзаконного акта – постановления правительства, в котором нормы и правила назначения субсидий прописаны детально. Этот документ должен появиться в ближайшее время. Но уже сейчас можно говорить о том, какие изменения произошли и какие перемены ожидаются в ближайшие месяцы.

Индивидуальный подход к каждому получателю субсидии. Таков главный принцип нового закона. В основу расчетов размера льготы положен доход семьи. Увеличение заработка, например, на 10 рублей, сразу же повлияет на сумму субсидии. Раньше такого не было. Согласно старым правилам главное условие при определении размера компенсации - наличие дохода ниже величины прожиточного минимума. На сколько ниже – неважно. В этом случае жильцы могли платить за квартиру и коммунальные услуги только по 50 рублей с человека. Остальные расходы ложились на плечи государства.

Введено новое понятие – поправочный коэффициент. Он рассчитывается исходя из соотношения дохода семьи к величине прожиточного минимума. Благодаря коэффициенту определяется, какую сумму от установленной квартплаты человек в силах заплатить сам. Чем ближе заработок семьи к величине прожиточного минимума, тем больше коэффициент и, соответственно, ниже размер субсидии. До подобного нововведения в нашей губернии действовало три варианта расчета субсидии. В скором времени схем останется две. Для тех, у кого заработок выше величины прожиточного минимума, но в то же время размер ежемесячной квартплаты превышает 19% от дохода семьи, субсидия будет назначаться по-старому. Если же среднедушевой доход ниже величины прожиточного минимума, то определение суммы компенсации будет производиться с учетом поправочного коэффициента. Льготников, которые платили за жилье и коммунальные услуги по 50 рублей с человека, не останется. Правда, произойдет это только через 2-3 месяца. В течение года после введения в действие закона предусмотрен временный льготный порядок начисления субсидии для этой третьей категории граждан. Сейчас они платят уже не 50, а 75 рублей с человека.

Кроме изменения схемы расчета субсидий, новый закон ограничил круг получателей льготы. В зависимости от того, на каком основании человек занимает жилое помещение и определяется – имеет он право на льготу или нет. Так, если гражданин официально арендует квартиру или проживает в ней на основании договора безвозмездного пользования, даже при наличии регистрации, то есть прописки, оформить субсидию он не может.

Каждый может подсчитать

В Самарском регионе семья должна в месяц тратить на квартплату не более 19 процентов всех своих доходов. Если итоговая сумма больше, то государство может позаботиться о таких гражданах и разделить с жильцами бремя оплаты. Главный вопрос: в каком размере. Сегодня единой системы расчета субсидий не существует. Небольшую путаницу вносит действующие нормативные акты. Менее года назад был принят новый закон, регулирующий назначение, расчет и выплату субсидий. Однако четкие правила, по которым компенсация будет производиться, до сих пор не установлены. А потому, во всех городах и районах Самарской губернии отчасти применяются старые нормы, отчасти – новые. Например, в Отрадном местным постановлением было решено, что расходы на квартплату не должны превышать 15 процентов от дохода семьи. Несмотря на то, что федеральный стандарт – 22 процента, областной – 19.

Как только Постановление к новому федеральному закону будет принято, на всей территории Самарской губернии вступит в действие единая схема расчета субсидии на оплату жилья и коммунальных услуг.

При расчете субсидии будут учитываться: среднедушевой доход семьи. Он определяется путем сложения всех заработков граждан, прописанных в квартире, и делением суммы на количество проживающих. Кроме того, решающую роль будет играть величина прожиточного минимума. На сегодня она составляет 2 246 рублей 20 копеек. Также в расчете субсидии учитывается и максимально допустимая доля расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг. Как мы уже говорили, в этом году в нашем регионе она составляет 19 процентов. И, наконец, каждый человек, претендующий на субсидию должен посчитать, сколько он ежемесячно тратит на квартплату. Причем, это не всегда та сумма, которая указывается в квитанции. Субсидия предоставляется только по социальным нормам.

При расчете субсидии все льготники делятся на 2 категории: доход которых выше величины прожиточного минимума и те, чей доход ниже величины прожиточного минимума. В зависимости от этого различается арифметика. В первом случае государство возмещает человеку разницу между размером квартплаты и той суммой, выше которой он согласно закону платить не должен. Например, одинокая пенсионерка получает пенсию 2 400 рублей, что на 155 рублей больше величины прожиточного минимума. А квитанция на оплату жилья и коммунальных услуг приходит на сумму в 500 рублей, что составляет 21 процент от дохода бабушки. Хотя согласно региональному нормативу пенсионерка должна платить не более 19%, то есть не более 456 рублей. Разница в 44 рубля и компенсируется из бюджета.

Другой вариант расчета применяется, когда заработок семьи или одинокого человека ниже величины прожиточного минимума. В этом случае применяется коэффициент. Он равен отношению среднедушевого дохода семьи к установленному прожиточному минимуму.

Поправочный коэффициент умножается на 19 процентов. Получается величина, которую семья может заплатить самостоятельно. Все остальное – добавляет государство.

Например, общий доход семьи из двух человек трудоспособного возраста равен 3 тысячам рублей. Совокупная величина прожиточного минимума для них – 4 492,4 (2 246,2 x 2). Делим меньшую сумму на большую, получаем поправочный коэффициент, равный 0,67. Далее определяем, какой процент от дохода жильцы могут платить самостоятельно. Для этого умножаем 0,67 на региональный стандарт в 19 процентов. Получается, что семья, учитывая размер своего заработка, в силах тратить на квартплату не более 12,7 процента от дохода, то есть не более 380 рублей. Тем не менее квитанция за жилье и коммунальные услуги приходит на сумму в 600 рублей. Так вот размер субсидии в данном случае составляет 220 рублей в месяц.

"ВК"

20.04.2004 ЗАЩИТИ СВОИ ПРАВА!

20.04.2004 ПРАВО ПОТРЕБИТЕЛЯ НА ЗАЩИТУ НАРУШЕННЫХ ИНТЕРЕСОВ
от продавца до судебного исполнителя

20.04.2004 Перепады напряжения: возмещение ущерба

20.04.2004 Что должен делать дворник?

20.04.2004 ОБРАЗЕЦ заявления (претензии) в жэу ДЭЗ (ЖЭК)

21.04.2004 Как правильно взаимодействовать с ЖЭУ?

20.04.2004 ОБРАЗЕЦ ПРЕТЕНЗИИ в ЖЭО и ИСКОВОГО ЗАЯВЛЕНИЯ

20.04.2004 ОБРАЗЕЦ ЗАЯВЛЕНИЯ в суд о ненадлежащем исполнении обязательств

20.04.2004 ОБРАЗЕЦ ЗАЯВЛЕНИЯ в ЖЭУ в связи с низкой температурой теплоносителя в системе отопления

20.04.2004 ОБРАЗЕЦ ЗАЯВЛЕНИЯ о произведении прерасчета за некачественно оказанные услуги, возмещении убытков, компенсации морального вреда

08.04.2004 Единственный сын на этой жилплощади не прописан. Имеет ли он право на жилплощадь после смерти отца, если нет завещания?

08.04.2004 За квартиру, в которой бывший муж прописан, он не платит. Можно ли его выписать?

08.04.2004 Матери отказывают в совместной госпитализации...

08.04.2004 Соседи выставляют в коридоре всякий хлам. Имею ли я право его выбросить?

08.04.2004 Субсидии предоставляются…

08.04.2004 Где может поменять паспорт человек без определенного места жительства?

08.04.2004 Графа в российском паспорте «личный код»..?

08.04.2004 Переехала с Украины в Самару. Сейчас дети достигли совершеннолетия. Возникли проблемы с получением гражданства...

08.04.2004 Приобретение жилья по доверенности

08.04.2004 Комната по цене квартиры...

08.04.2004 Родственник вернул квартиру себе...

08.04.2004 Нужно ли заверять договор купли-продажи квартиры нотариально?

08.04.2004 Кто может быть продавцом жилья?

05.04.2004 Если рядом с домом нежелательный объект...

05.04.2004 Жилье приватизировано: за что платить?

05.04.2004 Как поступить, чтобы наследников не разорить?

05.04.2004 Сломался газовый котел, помогите...

05.04.2004 Все претензии – к работодателю...